戸建・土地を高く買取らせる方法



すぐに決めない
②2社以上の「あい見積り」をとる
③不必要な荷物・ゴミは処分をする
④戸建なら掃除、土地なら草刈りをする
⑤間取り図や固定資産税等の資料を用意する
⑥ここで暮らして良い点をアピールする




その詳しい理由は



①すぐに決めない
1社の買取価格だけをみて売却先を決めずに、出来れば複数社に買取価格を
提示してもらった方が良いです
その分探す手間がかかりますが価格は必ず高くなります
また、大概の不動産会社の買取査定は無料です
不動産会社は、それぞれ得意なエリアと評価するポイントが違います


②2社以上の「あい見積り」をとる
あい見積りをとることで自分が所有する不動産価値が明確にわかります
複数社から買取価格を提示してもらえるので一番高い所に売却できます
これにより価格が会社ごとに全然違うことに気がつきます
君津地所は複数社の「あい見積り」は大歓迎です
高価買取に自信があります


③不必要な荷物・ゴミは処分をする
当社では、不必要な荷物・ゴミはそのままでも大丈夫です
(不動産各社ごとにゴミ処分方法については違います)
処分費用は、買取価格に反映します
もし、不必要な荷物等がなければその分買取価格は高くなります
多分、産廃処理業者さんよりは割安ですが自分で捨てるのが一番安いです
荷物がないと室内は広く綺麗にみえるのでその分買取価格も高くなります


④戸建なら掃除、土地なら草刈りをする
綺麗に維持されている物件と数年間放置されている物件では建物の評価額と
手直し費用が違います
土地も背丈以上の草刈りが必要なのか膝下以下の少ない草刈りなのかでも
作業費用や処分費も違ってきます


⑤間取り図や固定資産税等の資料を用意する
以前に建てた時の図面や各資料があると買取価格は違ってきます
また、家をメンテナンスした時期や内容を教えてもらうだけでも違います
固定資産税は引渡しの時に清算致します
(引渡し日以降からは当社が負担します)


⑥ここで暮らして良い点をアピールする
査定ではわからない、きがつかない、暮らしてから初めてわかる良い点
を教えて頂けるとその分は買取価格にも反映されます
所有者の方にしかできない利点です


 

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