玄関ドアをTOSTEM製「リシェント」に交換
嬉しいCAZAS機能付きで便利に安全に
玄関・外灯は人感センサー付照明で明るくお出迎え
玄関ポーチはINAX製の良質な木目タイルを一面に
玄関床はホワイト色系のINAX・CONTEⅡ貼りに
給湯器は都市ガス対応のNORITZガス給湯器20号に新品交換済み
全居室はNODA製「Art Couture」キャラメル色のフローリングに
建具は木目が美しいアートクチュールのアップルモカ色
キッチンはリクシル製「ノクト」を採用、セパレートで色分け
お風呂は機能性が優れたリクシル製「リデア」1616サイズ
リフォーム工事の詳しい内容を公開中！
君津市人見2丁目・リフォーム工事の詳しい内容について
①外壁サイディングの補修と塗装工事
②屋根瓦の補修と塗装工事
③軒天・破風・雨除け・雨戸も全て塗装済み
④トヨ・雨樋等の補修・金具交換・新規取付一式
⑤ポーチタイルの補修とINAXタイル貼り
⑥玄関床に新規INAX300角のタイル貼り
⑦玄関ドアをTOSTEM製リシェントに交換
⑧カードキー等で開けられるCAZASキー機能付き
⑨都市ガス用新規給湯器の交換とリモコン取付
⑩パナソニック製「テレビドアホン」の新規取付
⑪全ての建具・物入扉をNODA「アートクチュール」に
⑫全居室をArt Ｃoutureのフローリング張りに
⑬階段にも新規に手すりを取付
⑭古い巾木を全て取外し「アートクチュール」の巾木に
⑮廻り縁も「アートクチュール」の廻り縁に新規交換
⑯和室を洋室に変更し3枚引き戸の開放的空間に
⑰和室は根太組み+補強材を加え洋風仕上げに
⑱劣化した床材には新たに補強工事を施す
⑲施工可能な床下には新たに断熱材を取付
⑳新しく物入・クローゼット等の収納を追加
㉑キッチン・お風呂・洗面化粧台は全て新品に交換
㉒キッチンは開口部を広げ木製カウンターを取付
㉓全ての窓枠・階段・木部等は建具と同色に塗装済み
㉔トイレの奥行きを広げ新品シャワートイレを設置
㉕室内全ての壁紙を新品のクロス張りに変更
㉖物入・クローゼット内部も新品のクロス工事済み
㉗2階ウッドデッキを新品に取替え工事済み
㉘ウッドデッキの下地は補修と新たに塗装工事済み
㉙立水栓には新しく水栓用流し台を取付
㉚屋根裏収納へ登る階段を新品に取替え
㉛屋根裏床に「モードコレクト」フローリング張りを
㉜屋根裏空間には新規に点検口を設置
㉝2階トイレも新品のシャワートイレへ交換
㉞浴室窓を新規リクシル製省エネ・断熱窓に交換
㉟廊下に新しいダウンライトを追加設置
㊱TVアンテナ・ブースターの新規交換工事
㊲全てのスイッチ・コンセントを大型コスモスイッチに
㊳キッチン照明・手元灯を新規照明器具に交換
㊴間取り変更に伴いシーリング位置の変更工事
㊵エアコン・各部屋用のコンセント等を追加工事
㊶破れていた網戸を張替工事
㊷勝手口の窓ガラス新品取替えと鍵を新規交換
㊸庭や敷地内にある木の伐採工事済み
㊹庭の手入れと土ならし
㊺物置の整理整頓と新規の鍵交換
㊻2階の2部屋にはパナソニック製新品エアコンを取付
㊼シロアリ駆除5年保証付き
㊽室内全てをハウスクリーニング済み
建物図面 105.99㎡の大型3LDKに沢山の収納とウッドデッキ
1階は開放的な空間のLD・24帖と南面に広がる庭約25坪
2階は各部屋の大きさと収納量の多さに納得、ウッドデッキがいい
2.5階の屋根裏収納には沢山の荷物を置けてとても便利に
敷地67坪に車庫2台、南面の広い庭でガーデニングを満喫
君津市人見2丁目 物件の特色について
■物件の特色について
1、フルリフォーム工事済み、売主直接販売で手数料ナシ、価格1960万円
2、敷地67.27坪、南面には約25坪の広い庭付、縦列駐車2台にカーポート
3、外壁・屋根瓦は嬉しい補修工事と塗装済み、タクボ製物置に立水栓も完備
4、玄関ドアはTOSTEMリシェント、ポーチ・玄関床もINAX製タイルに
5、水回りは全てリクシル製の最新設備を導入。風呂、キッチンはピカピカに
6、室内は全て新しいドアと木枠に取替え、クローゼットや物入も新規取付
7、クロスを全室張替え、全ての床をフローリングに、新築と同じレベルに
8、屋根裏収納への階段も新規取付、床もフローリング仕上げで使いやすく
9、トイレの奥行きを拡張し、階段手すりや人感センサー付外灯を新規取付
10、ドアホン新設、TVアンテナ取付・全てコンセント等を大型コスモスイッチ
11、君津駅へ徒歩25分、高速インターから9分とアクセスの良い人見2丁目
12、頭金10万円、1950万円ローンで月額62,612円（ボーナスなし）
イオンタウン君津へ徒歩12分、駅へも徒歩圏、便利で住みやすい街・人見
建物外壁から室内の隅々まで手直しを行い、フルリフォーム済みの安心物件
ここまでリフォームを施した物件は少ないです。是非ともご自分の目で確認を
クローゼット・物入に加え、屋根裏収納の設置で建物内収納はとっても豊富に
売主直接取引で71万円の仲介手数料はかかりません、その分を家具家電に
現在一生懸命に工事中、4月8日（土）からご見学できます
拡大図 高速ICから車9分、市街地で便利に暮らせる環境
詳細図 イオンへ徒歩12分、君津・青堀駅も徒歩圏で綺麗な街並み
玄関ポーチ・LDに安心安全の録画もできるテレビドアホンを設置
2階の2部屋にはPanasonic製の新品エアコンを標準装備
建具は全てアップル柄・モカ色の素敵な木製建具に変更
全居室のフローリングはキズがつきにくく耐久性の高い製品に
リクシル製キッチンは機能性も高く使いやすいので人気も高い
大容量の収納力と使いやすさを極めた合理的なアシストポケット
キレイシンクは掃除もしやすくいつもピカピカに
浄水器も標準装備された水栓からは清潔な水がいつも
洗い物が簡単に水洗いできるひろびろシャワーは評価が高い
1616サイズのゆっくりとしたお風呂でひと時のやすらぎを
バスタブはゆったりできるように「ミナモ浴槽」を採用
うるつや浄水で心も体もリフレッシュできます
きれいサーモフロアとくるりんポイ排水口はいいね！が続出
寒い冬も快適に過ごせるように浴室乾燥暖房機を設置し便利に
断熱性能が優れた床材にサーモバスで保温性能を更に高く
機能性も良くキレイに使うことができるINAX製洗面化粧台
キレイアップ水栓で清潔感をキープ・お手入れも楽々
ミラーキャビネットやLED照明で使い勝手の良い化粧台に
お掃除が簡単な排水口や一体型カウンターでピカピカに
1階2階は共に新品のINAX製シャワートイレを設置
キレイノズルや便座もはずせる優れもの、お掃除も楽に
プラズマイオンとアクアセラミックで綺麗をキープ
何でも揃うイオンタウン君津へは徒歩12分と便利
ヤックスドラッグへは徒歩6分で買物ができる
君津駅は徒歩25分、駅から東京・羽田への高速バスもある
青堀駅へも徒歩22分、2駅利用できる便利な立地、高速バスあり
物件概要書
【物件概要】
所在地 君津市人見2丁目
交通① 内房線「君津」駅 徒歩25分
交通② 内房線「君津」駅 バス7分徒歩7分
交通③ 内房線「青堀」駅 徒歩22分
高速道路 館山自動車「木更津南」ＩＣ 車9分
地目 宅地
敷地 67.27坪（222.41㎡）
建物面積 32.06.坪（105.99㎡）
権利 所有権
価格 1960万円
接道 北側6ｍの公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％
容積率 200％
最適用途 居住用住宅
取引 売主（直接取引により仲介手数料ナシ）
【建物概要】
間取り 3ＬＤＫ+屋根裏収納付き
建物面積 105.99㎡（32.06坪）
1階 62.93㎡（19.03坪）
2階 43.06㎡（13.02坪）
構造 木造2階建て
駐車場 2台
築年数 平成1年3月
現況 空室
引渡し 即時
設備 公営水道、都市ガス、本下水、東京電力
その他 屋根裏収納付き・約5.7帖
外壁・屋根瓦・室内全てにフルリフォーム工事済み
