価格を大幅に値下げしました 680万円→460万円へ

敷地79坪、木の温もりを感じる現地でお好きな家を

北側前面道路は公道18mに3.5mの広い歩道付き

西側も6m公道に面する二方向角地と好条件の売地

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現地及び周辺環境を撮影しました。是非ともご覧下さい

現地への見学をお待ちしております


歩道に面した現地はフラットで工事もしやすい

隣地との境界には木杭を入れ敷地形状がわかりやすいように

西側道路との境界には2段の石積で少し高くなっている

緑が多く、癒しの空間が広がる現地は心地よい・ログハウス向き

敷地の南側から北側を望むとその広さが良くわかる

要所には杭や鉄製の見印がありわかりやすくなっている

南から北東側にも木杭を設置して全体のイメージがつきやすい

土地区画整理事業地につき当時の測量図もあり安心

建築条件はありませんので、お好きハウスメーカーで

緑を見て暮らせるので、ログハウスや別荘に最適な住環境




敷地図 18m×6m公道に3.5mの歩道がいい




建物参考プラン 緑を見て暮らす家・車庫3台・146.55㎡




建物参考プラン 街並みを見て暮らす家・車庫3台・137.88㎡




君津市宮下2丁目 売地の特色について


■物件の特色について
1、木の温もりを感じられる売地!別荘や永住向き、敷地79坪で460万円
2、歩道3.5mの公道18mと西側6m公道の二方向道路・角地と好条件
3、建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーでご自由に
4、坪単価5万円台は、周辺の宮下・常代エリアではお求めやすい価格設定
5、売主直前販売により、購入時にかかる仲介手数料21万円は0円・無料に
6、2つの建物参考プラン図あり、緑を見ながらと街並みを見ながら暮らす家
7、緑あふれる癒しの空間でログハウスや気持ち良く暮らせる別荘を
8、建物1650万円(税込)で建築できるハウスメーカーのご紹介も可能
9、土地区画整理事業にて測図作成済み、詳しい距離等を記載した図面あり
10、周辺は公園・テニス場があり良環境、小・中学校も徒歩10分圏内で安心
11、自己資金0円、460万円全額ローンで月額14,084円(ボーナス0円)


教育施設や公園等が充実している君津市宮下でお求めやすい売地が発売
東側には樹木が広がり癒しの空間が、ログハウスや別荘用地にどうぞ
土地から注文住宅を建てたい方は必見!利便性の良い好条件です
建築代金・諸費用等も全てローンを組むことができます
君津バスタミナールからは東京・横浜・羽田空港等への直通高速バスあり
是非とも早目に現地をご見学下さい



拡大図  高速から車6分、周辺は商業施設等も充実して便利に

詳細図  教育施設や公園等が充実している君津市宮下2丁目





二方向角地を利用した開放的な空間が広がる建物を造れる

広い歩道があり安心した生活ができる宮下エリア

建物・1650万円(税込)ぐらいで建ててくれるハウスメーカーもご紹介可

人気の宮下で坪単価8万円の土地はとても少なくなっています








住宅街で環境が良く暮らしやすい・宮下2丁目

充実した設備のどろんこ保育園へは徒歩12分と近い

徒歩9分で通える周南小学校は毎日の登校が楽々と

君津バスターミナルからは直通の高速バスが首都圏へ

車で6分のジョイフル本田では日用品から何でも揃う

富津公園には子供から大人まで楽しめるジャンボプールも









物件概要書

 

【物件概要】
所在地    君津市宮下2丁目
交通①    内房線「君津」駅へ車で17分
交通②    内房線「君津」駅 バス15分徒歩14分
高速道路   館山自動車「君津」ICから車で6分
地目     宅地
敷地     79.36坪(262.37㎡)
権利     所有権
価格     460万円
坪単価    5万円
条件     二方向道路の角地
接道①    北側18mの公道
接道②    西側6mの公道
最適用途   住宅用地(別荘・永住向き)
現況     更地(現況渡し)
地勢     平坦地
都市計画   市街化区域
用途地域   第一種住居地域
高度     第一種高度地区
建ペイ率   60%
容積率    200%
引渡し    即時
設備     公営水道、電気、本下水、個別プロパンガス
建築条件   なし
取引     売主(直接取引で仲介手数料ナシ)