浴室・トイレ等の変更前図面と変更後の図面



木更津市畑沢2丁目 完成した庭を撮影しました


木更津市畑沢2丁目 中古戸建て 1680万円の紹介動画です。
最終的に完成しました広い庭や玄関回りを撮影しました。
動画をご覧になり実際のドッグランを見たい方は是非とも現地へご来場下さい。
この物件は売主直接販売で仲介手数料(約62万円はお得に)はありません。

 





LD、キッチン等の室内を撮影しました

外壁も真っ白な綺麗な建物に大変身しました

軒天、破風、幕板、雨樋等も全て手直し工事+塗装済み

バルコニー上部の波板も張替え、サッシとシャッター雨戸が快適に

車庫2台、南面に約46帖のドッグランを整備します

約46帖の人工芝は毛足35mmの本格的なつくり

玄関ドアは木の質感がいい「マキアートパイン」色に

人感センサー付の外灯、TVモニターなど設備・仕様を充実

来訪者を目で見て確認できる「テレビドアホン」を標準装備

全ての窓は断熱・防露性の優れたペアガラス+シャッター雨戸に

玄関のポーチ・床はピカピカのタイル張りに、上がり框もかっこいい

室内は、段差の無いバリアフリー設計で安心・快適に

古い階段もリフォーム済みでとても綺麗に大変身




完成した外観、車庫、玄関回り、庭等を撮影しました 最終回

 

木更津市畑沢2丁目 中古戸建て 1680万円の紹介動画です。
① 完成した外観、車庫、玄関回り等を撮影しました。
② バーベキューやドッグランを楽しむことができる自慢のスペースです
動画をご覧頂き、気にいって頂けましたら、是非とも現地へご来場下さい。                 
この物件は、売主直接販売で仲介手数料(約62万円はお得に)はありません。




室内建具は品格の高いシナモングレージュ色を採用

フローリングは家具との調和が一番良いウォールナット柄ダーク色

キッチンはリクシル製のシエラS・最新設備を導入しました

面材は1番人気のクリエラスク、大理石で浄水器付き

お風呂は大人気のセブンストーン柄、足を伸ばせる1616サイズ

このゆったりとしたお風呂につかり心身共にリラックス








22帖のLDK、3面採光で明るいリビング等広い3LDK






木更津市畑沢2丁目 物件の特色について


1、ドッグランのある家・売主直接販売で手数料ナシ、価格1680万円
2、庭はペットに嬉しい毛足35mmの本格的な人工芝を敷き詰めた約46帖
3、外壁は一部サイディング張りと塗装工事(断熱材と防水シートを貼付)
4、水回りは全てリクシル製の最新設備を導入。風呂、キッチンはピカピカに
5、全ての窓は断熱・防露性の優れたペアガラス+シャッター雨戸に新規取替え
6、敷地はゆったり76坪に車庫2台へ増設、LDKは広さ22帖の快適空間に
7、玄関ドアもYKKで人気のマキアートパイン色にピタットKEY付き
8、玄関・ポーチの床及び玄関壁周りはタイル貼りで綺麗な仕上がりに
9、広いトイレ、1616サイズのお風呂、フローリング・全室クロス張替え
10、ドアホン新設、TVアンテナ取付・全てコンセント等を大型コスモスイッチ
11、君津駅へ徒歩26分、高速インターから5分とアクセスの良い畑沢2丁目
12、頭金10万円、1670万円ローンで月額48,714円(ボーナスなし)

君津駅徒歩26分、高速へ車5分、買物便も良く畑沢小・中も近くて安心
ペット好きには嬉しいドッグランのある家、良質な人工芝で手入れも楽々
ここまでリフォームを施した物件は少ないです。外壁・居室隅々まで拘り
売主直接取引で62万円の仲介手数料はかかりません、その分お得に




アオイマーケット、駅徒歩圏、高速まで5分と便利で暮らしやすい







バルコニーも綺麗でしかも広い、波板がうれしい

2階からは畑沢の街並みを見渡す爽快な景色

上から庭をのぞむとその広さが良くわかる

収納の多い三面鏡付、ハンドシャワーの洗面化粧台もピカピカに

4面開口の和室は生活がしやすく心地良い

1.5帖カウンター付に広げたタンクレストイレはとても快適

毎日使う大切なトイレを一番快適な空間にしました

22帖の広い空間とペアガラスの窓で快適に暮らせます

物入れも多く設置し、収納の多さも便利に

室内は建具・クロス・フローリングでほぼ新築と同じ状態に



毛足35mmの長い人工芝は排水、耐久性等もいい








周辺も住宅が多く便利で暮らしやすい

大型ショッピングセンター・イオンモール木更津も近くて便利

JR内房線「君津」駅へは徒歩26分とバス便もあり便利に

総合病院の玄々堂君津病院も徒歩圏が嬉しい









物件概要書

【物件概要】
所在地    木更津畑沢2丁目
交通①    内房線「君津」駅 徒歩26分
交通②    君津駅へバス23分徒歩6分
高速道路   館山自動車「木更津南」ICへ車5分
地目     宅地
敷地     76.70坪(253.57㎡)
建物面積   30.16坪(99.72㎡)
権利     所有権
価格     1680万円
接道     北東側6m公道
都市計画   市街化区域
用途地域   第一種中高層住居専用地域
建ペイ率   60%
容積率    200%
権利     所有権
取引     売主


【建物概要】
間取り    3LDK
面積     30.16坪(99.72㎡)
1階      70.74㎡(21.39坪)
2階      28.98㎡(8.76坪)
構造     木造2階建て
駐車場    2台
築年数    昭和53年3月
現況     空室
引渡し    即時
設備     公営水道、都市ガス
       本下水、東京電力
その他    ①外壁サイディング張り+塗装済み
       ②室内はリフォーム済み
       ③水回りは全て新品へ
       ④サッシは全てペアガラスに交換
       ⑤全てシャッター雨戸へ取替え
       ⑥給湯器交換、TVアンテナ設置
       ⑦全て大型コスモスイッチに交換
       ⑧TV・コンセントの追加工事
       ⑨建具・クローゼット扉の新設
       ⑩全室フローリング・クロス張替え
       ⑪庭をドッグラン(人工芝)へ
       ⑫駐車場拡張・カーポート手直し
       ⑬バルコニー屋根の手直し工事
       ⑭シロアリ駆除5年保証付き


木更津市畑沢2丁目 現在の状態を撮影しました・2回目です

 

木更津市畑沢2丁目 バーベキューとペットと暮らす家 
現在の状況を撮影しました。2回目です。
駐車場の波板も貼り終わり、外壁のサイディング工事も完了しました。
このあとは、ペンキ屋さんが真っ白な塗装を施し綺麗にドレスアップします。
11月27日28日にオープンハウスを開催します。
是非とも現地へご来場下さい。社員一同心よりお待ちしております。



バーベキューとペットと暮らす家 南面外壁と庭を撮影しました


木更津市畑沢2丁目 バーベキューとペットと暮らす家
南面のサイディング工事も完了し、これから石や植栽を取り除きます
その後、全てフラットに整備して人工芝を一面に敷き詰めます。
バーベキューを楽しめる広い庭をご覧下さい。


木更津市畑沢2丁目 現在の状態を撮影しました・1回目です