買取でのよくある質問

Q.買取はどのように行いますか?
A.現地を見学させて頂き、買取金額をご提示します。
　これで良ければ、ご契約・お引渡しとなります。

Q.買取査定は無料ですか?
A.査定は無料です。また、ご自宅へ買取査定書を郵送で送らせて頂きます。
　また、メールにてPDFでも送付可能です。

Q.買取と仲介で売却する大きな違いは何ですか?
A.買取は当社が買主となり、仲介での売却は一般購入者が買主となります。

 

Q.買取と仲介で売却するメリットやデメリットを教えて下さい。
A.メリットやデメリットは以下の通りです。

Q.買取査定にはどれくらい時間がかかりますか?
A.現地を見させて頂き、最短翌日から3日以内に査定書を郵送します。

Q.実際に訪問されますか?
A.訪問し現地を拝見させて頂きます。
　見学する時間は、概ね15～30分くらいで終了します。

Q.買取にて売却する際の必要書類は何ですか?
A.ご本人様の場合は、身分証明書・実印・印鑑証明書・固定資産税の明細・
　権利書（登記識別情報）等が必要となります。

Q.居住中でも買取は可能でしょうか?
A.はい可能です。引渡しまでに必要な物を移動して下さい。

Q.家具・家財等の残置物が沢山ありますが、処分し片付ける必要はありますか?
A.いいえそのままで大丈夫です。
　必要な物だけ運び出し、残ったものは当社で責任をもって処分します。

Q.住宅ローンが残っていますが、買取は可能ですか?
A.はい可能です。
　ローン残金が買取金額を上回る場合は、各金融機関と交渉が必要となります。

Q.屋根が壊れ雨漏りしていますが、買取は可能ですか?
A.はい可能です。修復工事は当社にて行いますので、現況の状態で買取します。

Q.買取は仲介手数料がかかりますか？その後にかかる費用は?
A.仲介手数料は0円・無料です。その他にかかる費用は、契約書の印紙代です。
　売買価格１千～５千万円以下で、印紙代１万円を各5千円ずつの負担です。

Q.隣の家との境界が分からないのですが、どうすればいいですか?
A.そのままの状態で大丈夫です。当社にて境界確定を行います。

Q.売却後の売主負担や責任はありますか?
A.一切ありません。


Q.権利書を無くしてしまいましたが、買取は出来ますか?
A.はい可能です。紹介する司法書士にて本人確認等を行い、買取出来ます。

Q.買取後の固定資産税はどうなりますか?
A.引渡しの際に日割り精算を行います。翌年からは固定資産税はかかりません。


Q.買取金額が折り合わない場合はどうなりますか?
A.ご相談下さい。多少の買取価格引き上げ等はご相談にのれると思います。


Q.君津地所はどこのエリアまで、物件の買取対応をしていますか?
A.木更津市、君津市、富津市、袖ケ浦市、南房総市の範囲で買取対応をしています。


Q.君津地所はどの様な物件を買取していますか?
A.中古戸建て、空家、別荘、売地、古家付き土地、リゾート用地、アパート、
　 マンション、その他物件を買取しています。

 

０１

まずはご連絡下さい
(株)君津地所　TEL：0439-29-6154
買取・仲介査定フォームはこちら

０２

売却物件の見学
日時を決めて物件を
見学させて頂きます。

０３

買取金額の提示
買取査定書をご自宅へ
郵送にて送付します

０４

買取の合意
買取価格、ご契約、お引渡し日等を
全て決めて頂きます

０５

ご契約
売買契約書の締結
手付金をお渡しします

０６

お引渡し
お引渡し時に残代金をお支払いし、
所有権移転を行います